Nery Alaev bietet vielfältige Kompetenzen aus einer Hand

Pier 36 – Wohlfühloase der besonderen Art

Pier36 Aussenansicht - Nery Alaev Blog Grafik

Mit dem Projekt Pier 36 bietet Nery Alaev Wohnen auf höchstem Niveau. Das Projekt Pier 36 wird von der RIWOG Real Estate Management GmbH angeboten, einem Projektvermittlungsunternehmen welches eng mit dem Immobilienunternehmen von Nery Alaev zusammenarbeitet.

Bereits seit 2008 ist Nery Alaev erfolgreich als Projektentwickler auf dem österreichischen Immobilienmarkt tätig. Seine ausgezeichneten Kenntnisse des heimischen Marktes und sein Gespür für Immobilien mit Potential sind die Bausteine des Erfolges seines Unternehmens. Jahrelange Erfahrung im Immobilienbereich haben klar gezeigt, dass erstklassige Standorte, eine marktorientierte Entwicklung, höchste Bauqualität sowie eine anspruchsvolle Architektur eine Immobilie lebenswert machen und zu einer langfristigen Wertsteigerung führen.

Vielfältige Kompetenzen aus einer Hand

Dem Immobilienkaufmann Nery Alaev ist dabei besonders wichtig, dass jeder Kunde individuell betreut und beraten wird, egal, ob es sich um die Entwicklung eines großes Wohnquartiers oder Gewerbeportfolios, den Erwerb eines Eigentumobjektes oder die Verwaltung bzw. Vermietung eines Mietobjektes handelt.

Pier 36 profitiert von Nery Alaevs jahrzehntelangen Erfahrungen

Mit dem Projekt Pier 36 hat der Immobilienspezialist Nery Alaev seine Leitlinien der Projektentwicklung optimal umgesetzt:

Das Projekt Pier 36 zeichnet sich durch eine 1a -Lage direkt am Donaukanal mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig kurzer Distanz und optimaler Verkehrsanbindung an die Wiener Innenstadt aus. Es besitzt eine außergewöhnliche Architektur, die sich konsequenterweise in der Innengestaltung fortsetzt und viel Raum für die individuelle Gestaltung sowie die Umsetzung technischer, zukunftsweisender Funktionen lässt, um nach persönlichem Ermessen optimalen Wohnkomfort zu schaffen.

 

Pier 36 bietet optimalen Wohnkomfort - Nery Alaev Artikel
Pier 36 bietet optimalen Wohnkomfort

 

Auf Bauausführungen und Baumaterialien höchster Qualität wurde selbstverständlich sehr viel Wert gelegt, sodass Nery Alaev sagen kann: „Das Innere hält, was das Äußere verspricht“. Mit Fachwissen und Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Baumaterialien mit modernster Technik und zukunftsweisenden Baustoffen in Einklang gebracht, professionell umgesetzt von erfahrenen Bauträgern und Handwerkern.

Die Lage

Wien allein ist schon ein interessanter Immobilienstandort wie die Fachpresse es jüngst bestätigt hat. So hat die US-Website “List25.com” Wien aktuell zur besten Stadt für junge Menschen gekürt, ebenfalls erhielt Wien bei einer Studie der UNO eine Top-Platzierung. Das internationale Beratungsunternehmen Mercer ernannte Wien 2012 zum vierten Mal in Folge zur Stadt mit der höchsten Lebensqualität. Wien ist insbesondere durch seinen hohen Freizeitwert infolge der vielfältigen Kulturangebote und der vielen Naherholungsgebiete in der Gunst der Bewohner. Sehr positiv werden auch die weiterhin moderaten Immobilienpreise gesehen.

 

Badeschiff Wien2.JPG
Das Badeschiff am Ufer des 1. Bezirks nahe der Aspernbrücke – Von User:My FriendEigenes Werk, CC BY-SA 3.0, Link

Das Pier 36 liegt nicht nur in dieser beliebten Metropole, sondern zudem liegt es zwischen dem zentralen 9. und dem aufstrebenden 20. Bezirk und – nomen est omen – direkt am Wasser, nämlich dem Donaukanal. Die Bewohner des Pier 36 wohnen quasi direkt am Strand von Wien – mitten im Hotspot für Erholung, Sport und Nightlife. Der Sandstrand “Tel Aviv Beach”, die Strandbar Herrmann mit Strandsesseln im Sand, DJ und Jazzklängen, das “Badeschiff” mit Cocktails und Outdoor-Pool, Erfrischungen uvm. vermitteln „Urlaubsfeeling daheim“.

 

Donaukanal Spittelau.JPG
Der Donaukanal in der Spittelau zwischen 9. und 20. Bezirk – Von User:My FriendEigenes Werk, CC BY-SA 3.0, Link

 

Ergänzt wird dieses Angebot ganzjährig durch Sport und Kultur sowie Gaumenfreuden durch den “Summer Stage” sowie “Motto am Fluss” und “Wien-City”.

Neben dem Wasser bietet die Lage auch zu Land weitere Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Zu nennen ist zB der Augarten, der bequem zu Fuß zu erreichen ist. Der Augarten erstreckt sich über 52.000 qm – mehr als genug Platz für Entspannung oder diverse sportliche Betätigungen, von Yoga bis Fußballspielen, alles ist hier möglich. Auch auf die Bedürfnisse der kleineren Besucher wurde geachtet, und ein außergewöhnlich großer Kinderspielplatz errichtet.

Kulturinteressierte kommen auch nicht zu kurz – der Augarten ist die älteste barocke Gartenanlage von Wien – im sehenswürdigen Augartenpalais findet zB der Probenbetrieb der Wiener Sängerknaben statt. Auch das Gartenpalais Liechtenstein mit seinen regelmäßig stattfindenden Kunst-und Kulturevents befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Palais Augarten Vienna.jpg
Das Augartenpalais – Von Harald Hubich – photo taken by Harald Hubich, CC BY-SA 3.0, Link

 

Die Immobilie Pier 36 bietet somit ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt, für Singles und Familien. Sie liegt citynah, ist sowohl fußläufig als auch per Fahrrad und Auto sehr gut zur erreichen und bietet dazu noch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Diverse U-Bahn- und Straßenbahnlinien sind in fußläufiger Entfernung, die Autofahrer erfreuen sich über die gute Anbindung an das Autobahnnetz. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Auswahl an Schulen und Kindergärten ist groß, die gesundheitliche Nahversorgung durch Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser ist ausreichend gesichert. Neben diversen Geschäften in direkter Nachbarschaft, erfreut das nahegelegene Shopping Center Millennium City mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Kinocenter alle Shoppingfreunde.

Die Wohnungen: individuell- repräsentativ – funktional

Die außergewöhnliche Lage des Pier 36 bedarf einer besonderen Architektur und Ausstattung.

Für Nery Alaev hat dabei die individuelle Gestaltung des Eigenheims einen besonderen Stellenwert. Wohnungen, in denen man sich wohlfühlt, haben einiges gemeinsam mit einem guten Kleidungsstil: hochwertige Materialien, ausgewogene Proportionen, harmonische Farben und besondere Details, so sein Resümee. Die persönlichen Vorstellungen des zukünftigen Eigenheims sind bestmöglichst umzusetzen. Eine genaue Planung bis ins Detail und Spezialisten für die verschiedenen Handwerksbereiche sind dabei die wesentlichen Voraussetzungen, um eine private Wohlfühloase nach eigenem Geschmack und Stil zu schaffen. So sind sämtliche Wohnungen mit hochwertigen Echtholzparkettböden, schallisolierten Fenstern und elektrischer Fußbodenheizung im Bad ausgestattet. Die obersten Etagen sind rundum verglast und lassen die Grenzen von Innen und Außen ineinander übergehen., der grandiose Ausblick auf den Donaukanal und die umliegenden Gärten wird dabei maximal ausgeschöpft. Für einen hohen Wohnkomfort mit entsprechendem Raumklima sorgen eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Auf Wunsch kann diese Technik noch um einen hocheffizienten Wärmetauscher ergänzt werden, der für ein kontinuierlich gleichbleibendes Raumklima sorgt, ohne Fenster öffnen zu müssen und dabei noch energetisch sehr vorteilhaft ist, da Heizenergie und -kosten gespart werden.

 

Pier36 Ausblick auf den Donaukanal - Nery Alaev Artikel
Pier36 Ausblick auf den Donaukanal

 

Die Ein- bis Drei-Zimmerwohnungen zwischen 35 und 121 qm sind alle per Lift erreichbar und lichtdurchflutet. Die Grundrisse verbinden funktionale und repräsentative Zwecke gleichermaßen. So ist beispielsweise der Eingangsbereich für Repräsentationszwecke großzügig gestaltet und bietet gleichzeitig genügend Möglichkeiten, Dinge des täglichen Lebens wie Garderobe, Schuhe, Taschen usw. integriert unterzubringen. Das großzügige und gleichzeitig komfortable Bad steigert ebenfalls den Wohlfühlcharakter dieser außergewöhnlichen Wohnungen. Design follows Function – dieser Devise wird konsequent für die Außen- und Innengestaltung des Pier 36 gefolgt.

Interessierte können sich selbst davon überzeugen, inwieweit ihre persönlichen Wohnvorstellungen durch eine Wohnung in der Immobilie Pier 36 umgesetzt werden.

Die RIWOG GmbH bietet die Besichtigung einer Musterwohnung an und steht für weitere Informationen und Fragen gerne zur Verfügung.

Veröffentlicht in Häuser und Immobilien Getagged mit: , ,

4 A+B Consulting sieht viel Raum für Expansion

Martin Härtel, Geschäftsführer der 4A+B Consulting sieht für seine Partner und sich viel Raum für weitere Expansion. Seit mehr als 25 Jahren hat er bereits erfolgreiche Geschäftsideen für sich und seine Partner entwickelt, die noch viel Potential bieten.

Martin Härtel 4A+B Consulting

Martin Härtel 4A+B Consulting

Als langjähriger Geschäftsführer der erfolgreichen 4A+B Consulting weiß Martin Härtel, wovon er spricht. Aus seinen umfangreichen Unternehmenserfahrungen resümiert er: Erfolg ist einfach, wenn man den richtigen Partner an der Seite hat. In den letzten drei Jahrzehnten konnte die 4A+B Consulting mehr als 120 Partner in mehr als sechs europäischen Ländern davon überzeugen, mit ihnen den richtigen Partner an der Seite gefunden zu haben.

Verdienstmöglichkeiten von bis zu 300.000 Euro p.a. sowie ein langfristig erfolgreiches Geschäftsmodell, von dem beide Partner gleichermaßen profitieren, sind die entscheidenden Bausteine für die positive Geschäftsentwicklung der 4A+B Consulting und deren Partner.

4 A+B Consulting Erfolgskonzept

4 A+B Consulting Erfolgskonzept

Die 4 A+B Consulting GmbH bietet Quereinsteigern und Managern interessante Alternativen

Egal, ob erfahrene Manager und Führungskräfte, Quereinsteiger mit und ohne Berufserfahrung, für jeden bietet der erfahrene Unternehmensberater die passende Geschäftsidee. Da Branchenkenntnisse nicht erforderlich sind, offeriert 4A+B Consulting insbesondere Quereinsteigern neue Chancen und die Möglichkeit eines Branchenwechsels. Wer beruflich einen erfüllten, aber nicht zeitlich auffressenden Job anvisiert oder sich langsam an den Status der Selbständigkeit herantasten möchte, kann mit den 4A+B Geschäftsideen zunächst ein zweites Standbein aufbauen und später selbst entscheiden, ob und inwieweit zeitlich und finanziell diese Unternehmertätigkeit ausgebaut werden soll.

4 A+B Consulting Geschäftsidee

4 A+B Consulting Geschäftsidee

Für welche Geschäftsidee sich die Partner auch entscheiden, sie alle profitieren von den sehr guten Verdienstaussichten, den langfristigen Unternehmenskonzepten und davon, dass sie sich einen eigenen Vermögenswert aufbauen, dass sie sich die Geschäftsidee aussuchen, die ihre Stärken hervorhebt und langfristig motiviert, sie eigenverantwortlich arbeiten und der eigene Chef sind, sie ihre Work-Life-Balance verbessern und sie von Förderung und Zuschüssen durch den Staat profitieren lassen. Entscheidender Vorteil ist insbesondere, dass die Partner keine eigene Geschäftsidee benötigen, sondern vielmehr an der von der 4A+B am Markt erfolgreich erprobten Konzepten teilhaben. Der Unternehmer kann so mit geringem Risiko und einem starken, begleitenden Partner an seiner Seite, den Traum von einer Selbständigkeit erfüllen. Die Partner müssen das Rad nicht neu erfinden, sondern können vielmehr auf das gesamte Know-How der 4A+B Consulting zurückgreifen.

4 A+B Consulting Konzept Meeting

Optimale Betreuung

Martin Härtel und sein Team bereiten den Schritt in die Selbständigkeit der Partner durch Weiterbildungen und Schulungen optimal vor. Besonders wichtig ist ihm, dass es sich hier nicht um Großveranstaltungen von Weiterbildungen und Schulungen handelt, sondern diese individuell, auf die jeweiligen Belange des Partners angepasst, durch geführt werden.

Jeder Partner enthält einen persönlichen, individuellen Ansprechpartner, der ihm während der Gründungsphase sowie weit darüber hinaus zur Verfügung steht. Dadurch soll sicher gestellt werden, dass, wenn sich beispielsweise Rahmenbedingungen geändert haben, sofort reagiert werden kann und entsprechende Anpassungmaßnahmen vorgenommen werden können. Ebenso soll damit die langfristige Existenzsicherung gewährt werden. So profitieren die Partner beispielsweise von umfangreichen, begleitenden Marketingmaßnahmen, sowie von den permanent im Hause der 4A+B Consulting entwickelten und auf Erfolg erprobten neuen Geschäftsfeldern während des laufenden Geschäftsbetriebes.

4 A+B Consulting

Eigener Boss bei minimalem Risiko

Wer also mit dem Gedanken spielt, sein eigener Boss zu werden, sollte Martin Härtel kontaktieren. Er bietet einen sicheren Weg mit vollem Service, das eigene Unternehmen aufzubauen. Denn dann muss er/sie nicht erst eine eigene, erfolgsversprechende Geschäftsidee eruieren, eine eigene Marke und ein stimmiges Konzept aufbauen und dieses abschließend mit entsprechendem finanziellen Risiko auf Erfolg testen. Als Partner der 4A+B Consulting kann der Existenzgründer gleich durchstarten. Als wesentliche Erfolgsvoraussetzungen sieht er im Wesentlichen eine gute Kommunikationsfähigkeit und die Freude an der Selbstständigkeit.

4 A+B Consulting Partnerschaft

4 A+B Consulting Partnerschaft

Die Erfolge der vergangenen Geschäftsjahre sowie die permanent an Wachstumsbranchen orientierten, neu entwickelten und erfolgserprobten Geschäftsideen zeigen Martin Härtel, dass der Markt noch viel Expansionspotential für seine Partner und die 4A+B Consulting bietet, das es zu nutzen gilt.

Mit Freude beobachtet er, dass durch die gute Wirtschaftslage in Deutschland sich häufig Manager und Führungskräfte nicht aus Mangel an Alternativen sondern ganz bewusst für eine Existenzgründung entscheiden. Insbesondere die etablierten Manager bevorzugen dann einen starken Partner wie 4A+B Consulting an ihrer Seite, um an einem bereits erfolgreichen und etablierten Geschäftsmodell zu partizipieren und so das unternehmerische Risiko zu minimieren.

4 A+B Consulting Logo

4 A+B Consulting

Veröffentlicht in Handel & Dienstleistungen Getagged mit: , , , , , , , , , , , , , , ,

Heinz von Heiden und Tchibo bieten smartes Traumhaus

Tchibo bietet in Kooperation mit Heinz von Heiden vom 4. Oktober bis zum 31. Dezember 2016 vier individuelle Massivhäuser an, die mit intelligenter Haustechnik und somit höchstem Wohnkomfort ausgestattet sind.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Unschlagbar günstige Zinsen locken, um in eine Immobilie zu investieren und noch dazu boomt der Immobilienmarkt. Gerade recht kommt das einmalige Angebot von Heinz von Heiden und Tchibo. Zu besonders günstigen Konditionen, kann der zukunftsorientierte Bauherr vom 4. Oktober bis zum 31. Dezember 2016 sein Traumhaus in Auftrag geben und von vielen Vorteilen, wie günstigen Preisen und umweltfreundlicher und modernster Technologie profitieren.

Heinz von Heiden und Tchibo smartes Traumhaus Haus Classic

Heinz von Heiden und Tchibo smartes Traumhaus Haus Classic

Heinz von Heiden und Tchibo

Auch wenn beide Unternehmen aus völlig verschiedenen Branchen stammen, vertreten sie doch dieselbe Philosophie: Kundennähe und ein faires Preisleistungsverhältnis.

Während Heinz von Heiden auf 85 Jahre Erfahrung im Hausbau zurückblickt, hat sich Tchibo von einer kleinen Kaffeerösterei zu einem vielfältigen Unternehmen entwickelt.

Heute bietet Tchibo seinen Kunden wöchentlich neue Produkte von Sportbekleidung über Küchengeräte bis zu Möbeln an, die stets an den Bedürfnissen der Kunden orientiert sind. Das speziell für Tchibo konzipierte Angebot von Heinz von Heiden verbindet Individualität, Design und Funktionalität, um ebenfalls den Wünschen des modernen Bauherren gerecht zu werden. So war es nur naheliegend eine Kooperation zu schaffen, von der der Kunde profitiert. Beim Bau eines Tchibo-Aktionshauses muss erst bei Schlüsselübergabe gezahlt werden, die Preisgestaltung ist bundesweit einheitlich, ein Bodengutachten ist inklusive und als besonderen Bonus bekommt die Baufamilie beim Einzug eine Qbo YOU-RISTA Premium-Kapselsystem Kaffeemaschine, die ebenso „smart“ wie die Immobilie selbst ist.

Heinz von Heiden übernimmt die Planung und Ausführung des Bauprojekts und stellt dem Auftraggeber erfahrene Architekten und Bauleiter zur Seite, die viel Zeit und Wissen mitbringen, um alles bestmöglich auszuführen und zu gestalten. Die Erfahrung, die bei über 45.000 gebauten Massivhäusern gesammelt werden konnte, ist auch bei den zukunftsweisenden Smart-Living Energy Häusern von großem Nutzen. Die Zusammenarbeit von zwei so gewissenhaften und erfolgreichen Unternehmen garantiert eine angenehme Zusammenarbeit und einen erfolgreichen Abschluss des Bauvorhabens.

Heinz von Heiden und Tchibo smartes Traumhaus Haus Comfy

Heinz von Heiden und Tchibo smartes Traumhaus Haus Comfy

Modern, Energieeffizient, Smart…

Lifestyle und Lebensgefühl der neuen Generation.“ Das ist der Slogan, der die Massivhäuser treffend beschreibt. Durch die vier Haustypen „Trend“, „Classic“, „Style“ und „Comfy“, die Heinz von Heiden exklusiv für Tchibo geplant und entworfen hat, ist für jeden Geschmack etwas dabei und dennoch vereint jeder Wohnstil Optik mit zukunftsorientierter Technologie. Neben der Verwirklichung der individuellen Wohnträume wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und Komfort gelegt. Nachhaltig und umweltfreundlich sind die Häuser durch Wärmedämmung, Zusatzdämmung und Klimaschutzfenster sowie Photovoltaikanlagen mit Eigenstromnutzung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Intelligent wird das Eigenheim durch eine Smart-Home-Technologie. Die Möglichkeit, Licht, Heizung und Rolläden per Tablet oder Autopilot zu steuern, ist nicht nur eine nette Spielerei, um den Alltag angenehmer zu gestalten, sondern auch ein effizienter Weg, um Heiz- und Energiekosten zu sparen.

Die Haustechnik ist eigenständig dazu in der Lage, Heizkreise ein- und abzuschalten und gleichzeitig die Rolläden den Lichtverhältnissen und dem Sonnenstand anzupassen. Der Energieverbrauch wird optimiert und die Hausbewohner können sich entspannt zurücklehnen und beobachten wie zu jeder Tageszeit die optimale Wohnatmosphäre wie durch Zauberhand geschaffen wird.

Heinz von Heiden und Tchibo smartes Traumhaus Haus Style Heinz von Heiden

Heinz von Heiden und Tchibo smartes Traumhaus Haus Style Heinz von Heiden

Vitocomfort sorgt für Sicherheit & Wohnkomfort

Die Heinz von Heiden-Häuser lassen nicht nur den umweltbewussten Bauherren, sondern auch den Technikbegeisterten staunen. Spezielle Sicherheitsfunktionen simulieren die Anwesenheit der Bewohner und machen es potenziellen Einbrechern so nahezu unmöglich einzubrechen, da der Innenraum zusätzlich überwacht ist und Bewegungsmelder angebracht sind. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen unterschiedliche Lichtszenarien und die Möglichkeit, Musik in jedem Raum mit ausgezeichneter Klangqualität abzuspielen.

Vitocomfort 200 ist das Smart Home System, welches alles im Griff hat. Smart Heating spart Heizkosten, indem erst morgens die Fußbodenheizung hochgeregelt wird. Smart Energy sorgt für einen möglichst geringen Stromverbrauch, der noch durch Solarzellen unterstützt wird. Licht und Jalousien sind sogar von unterwegs per App steuerbar, sodass keine Lampe unnötig lange brennt und Strom verbraucht. Fest eingestellte Szenarien, wie zum Beispiel „Nacht“ sorgen dafür, dass stromfressende Geräte abgeschaltet und Heizungen runtergefahren werden. So bietet Vitocomfort Energieeffizienz und Komfort, indem es selbstständig agiert und die Heinz von Heiden-Häuser perfektioniert.

Heinz von Heiden und Tchibo smartes Traumhaus Haus Trend

Heinz von Heiden und Tchibo smartes Traumhaus Haus Trend

Finanzielle Vorteile

Ein Heinz von Heiden-Aktionshaus zu bauen, bringt dem Bauherren nicht nur ein Maximum an Wohnkomfort sondern zeitgleich erhebliche finanzielle Vorteile. Zum einen spart er ein Leben lang Heiz- und Stromkosten und zum anderen ist auch schon der Hausbau durch ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und staatliche Förderungen aufgrund des umweltbewussten Energiekonzepts günstig.

Alle vier Haustypen entsprechen der KfW-Effizienz 40 Plus Variante und gehören so zum höchsten geförderten Energiestandard. Eine zinsgünstige Förderung von bis zu 100.000 Euro und ein Tilgungszuschuss von bis zu 15% der Fördersumme stehen dem Bauherren beim Bau eines Effizienzhauses, wie es die Kooperation von Tchibo und Heinz von Heiden anbietet, zu.

Alle Vorteile auf einen Blick

  • Optimale Preise: 252.590 Euro für ein KfW-Effizienz 40 Plus Haus, Variante mit KFW 55 = 206.900 Euro
  • Bundesweit einheitliche Preisgestaltung
  • Förderung und einmalig gute Konditionen
  • Zahlung erst bei Hausübergabe
  • Experten an der Seite, die auf individuelle Wünsche und Fragen eingehen
  • Höchster Wohnkomfort dank intelligentem Heiz- und Lichtsystem
  • Umweltfreundlich
  • Energiesparend
  • Zukunftsorientiert
  • Freie Wahl zwischen 4 unterschiedlichen Haustypen

Ein Smart-Living-Energy Haus von Heinz von Heiden erfüllt jeden Wohntraum und ist durch die Zusammenarbeit mit Tchibo die ideale Möglichkeit für den Bauherren, ein Eigenheim zu fairen Preisen zu errichten und dabei auf kompetente Unterstützung sowie einen großen Erfahrungsschatz zu bauen.

Veröffentlicht in Häuser und Immobilien Getagged mit: , , , , , , , , , ,

HEAG Wohnbau GmbH bietet neues Wohnungsangebot für Professionals

Darmstadts Wohnungsmarkt zeichnet sich in den vergangenen Jahren vor Allem durch Engpässe aus. Dies gilt insbesondere für zielgruppengerechte Wohnungsangebote für Darmstädter auf Zeit. Für Studierende oder Professionals, die z.B. für einen Lehrauftrag, ein Trainee Programm oder für ein Projekt mit limitierter Dauer nach Darmstadt kommen, gibt es jetzt bei der HEAG Wohnbau GmbH ein neues, qualitativ sehr attraktives Angebot für zentral gelegene Apartments: Das Stolze Haus.

24 qm WF 1200

Premium-Apartments mit Stil

Das völlig neu errichtete Stolze Haus bietet Lifestyle auf höchstem Niveau. Eine moderne und hochwertige Ausstattung zeichnet die kleine und feine Wohnanlage mitten in der Darmstädter City aus.

Die modernen Apartments mit stylishem Bad und Pantry-Küche sind auch in Sachen Möblierung hervorragend bestückt: Die künftigen Bewohner finden ein Bett mit Lattenrost und Regal, einen Schreibtisch mit Stuhl oder einen riesigen Kleiderschrank genauso vor, wie ein Bücherregal mit reichlich Platz, einen Microgrill oder einen Kühlschrank mit Eisfach. Auch in Sachen Telekommunikation kann das Stolze Haus punkten: Freies High-Speed-Internet, freier WLAN Zugang, freies TV mit über 100 Programmen.

Aber auch um das Apartment herum wird viel geboten: Eine Community Lounge mit Gemeinschaftsküchen, einen Kino-Raum mit XL Flatscreen, ein Waschsalon mit Waschmaschinen und Trocknern und zwei schöne Innenhöfe zum Entspannen oder Grillen stehen den Mietern zur Verfügung. Und das Ganze zum Festpreis inkl. aller Nebenkosten, TV und Internet.

Die HEAG Wohnbau macht die Mietverwaltung

Gemanagt wird die Vermietung durch die HEAG Wohnbau GmbH. Das Unternehmen wurde 1950 als Gemeinnützige Wohnbau GmbH in Darmstadt gegründet und im Jahr 2005 in die Unternehmensgruppe der bauverein AG eingegliedert. Neben der Bewirtschaftung von rund 4.000 Wohneinheiten widmet sich das Unternehmen in erster Linie der Entwicklung von bedürfnisgerechten Dienstleistungen für Mieter und für Eigentümer mit großen oder kleinen Immobilienbeständen sowie neuartiger Wohnkonzepte.

Infobox:

Steckbrief Stolze Haus

https://picture.immobilienscout24.de/files/video001/N/495/348/327/495348327-0.pdf

■ Wohnfläche: ab ca. 22 m²

■ Miete: ab 466 EUR / Monat

■ All-In Nebenkosten-Pauschale: 120 EUR / Monat

■ Inklusive: Stromkosten, Heizung und Wasser, Kabel-TV, High-Speed-Internet, aller sonstigen Nebenkosten .

Sie wünschen weitere Information? Wir freuen uns über Ihren Anruf unter

Tel.: 06151 36 00 330. Oder im Internet unter https://www.heagwohnbau.de/wohnen-mieten/premium-apartments bzw. http://www.stolzehaus.de

Veröffentlicht in Häuser und Immobilien Getagged mit: , , , , , , ,

Das Heinz von Heiden Musterhaus Eiche

Mit der Mustervilla Eiche zeigt Massivhaushersteller Heinz von Heiden eine verfeinerte Villen-Baukunst im mustergültigen Gebäudestil: Prägend sind der kubistische Hauskörper, die geraden Linien, das neuartige Flachdach als auch die weiträumigen Fenster.

Heinz von Heiden_Musterhaus Eiche_Außenansicht 2

Heinz von Heiden_Musterhaus Eiche_Außenansicht 2

Nach der Diele im Eingangsbereich folgt ein großzügiger Korridor, der zum seitlich liegenden Büro wie auch zum offenen Koch- und Essbereich führt. An dieser Stelle lässt sich phantastisch kochen und zur gleichen Zeit mit Familienangehörigen oder Besuchern plauschen. Einzig ein Wandelement trennt den Teil des Gebäudes von dem mit fast 40 m² riesigen Salon: Der lichtdurchflutete Raum mit den risigen Fensterflächen auf drei Seiten gewährt dem Hauseigentümer einen Rundum-Blick ins Freie. Von hier aus sind im Übrigen die weiträumige, überdachte Terrasse sowie der Garten zu erreichen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplementieren das Erdgeschoss des Heinz von Heiden Musterhaus Eiche. Über die freitragende Zweiholmtreppe im Flur, die im Raum zu schweben scheint, gelangt man ins obere Stockwerk.

Küche und Zweiholtreppe Musterhaus Eiche von Heinz von Heiden

Küche und Zweiholtreppe Musterhaus Eiche von Heinz von Heiden

Hier befindet sich das ansehnliche Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem eigenen Badezimmer. Zusammen mit dem angrenzenden Kinderzimmer hat es einen direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Zimmer ist direkt gegenüber und besitzt auch einen eigenen Balkon, welcher auch von der Diele aus betreten werden kann. Sehr praktisch ist das zusätzliche Bad für die Kinder. Dank der bis zum Boden reichenden Fenster Fenster mit französischem Balkon gelangt ebenso im oberen Geschoss enorm Licht ins Eigenheim.

Heinz von Heiden_Musterhaus Eiche_Wohnzimmer

Wohnzimmer Musterhaus Eiche Heinz von Heiden

Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch den Einsatz moderner Baumaterialien und anspruchsvoller Gebäudetechnik gewährleistet: Die Bauwerksaußenwände der Heinz von Heiden Mustervilla Eiche sind durch ein Wärmedämmverbundsystem ideal gedämmt. In Kombination mit den hochwertigen Wärmeschutzgläsern wird eine nahezu ideale Dämmung erzielt. Die umweltverträgliche Gas-Brennwerttherme gewährt außerdem einen effizienten Energieeinsatz. Jene leitet die Abgastemperatur in den Heizungskreislauf zurück, damit diese ebenso genutzt werden kann. Dies spart kostenintensiven Brennstoff. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erlaubt weitere Energieeinsparungen und sorgt obendrein für einen gleichmäßigen Luftaustausch, sodass die Bewohner dauernd ein wohltuendes und frisches Raumklima auskosten können. Und das steigert den Wohnkomfort erheblich. Das Musterhaus Eiche ist lediglich eine Variante der System-Architektur von Heinz von Heiden, die die Gesellschaft frisch ins Sortiment aufgenommen hat: Sie stellt die Vielfalt von Häusern durch die unterschiedlichen Ausführungen mit Sattel-, Flach-, Pult- und Walmdächern dar. Die System-Architektur steht für eine zum einen vorgeplante und deshalb kostengünstige Bauweise, jedoch für ein möglichst breites Spektrum an wandelbaren Elementen, aus denen sich diverse Ausstattungsausführungen eines Haustyps anfertigen lassen.
Das umfassende Massivhausbauprogramm zeigt die Firma auf seinen Netzauftritt heinzvonheiden.de und den verschieden Partnerseiten wie Beispielsweise die Internetseite von Heinz von Heiden Massiv Bau aus Kuppenheim in Baden-Württemberg . Dort können zukünftige Bauherren auch mit dem „Traumhaus-Konfigurator“ schon mal sein persönliches Massivhaus gestalten.

 

Heinz von Heiden Musterhaus Eiche

Heinz von Heiden Musterhaus Eiche

Das komplette Massivhausbausortiment zeigt die Gesellschaft auf ihrer Homepage heinzvonheiden.de und den diversen Partnerseiten wie z.B. die Webseite von Heinz von Heiden NRW aus Nordrhein Westfahlen. Dort können interessenten mit dem „Traumhaus-Konfigurator“ ihr individuelles Traumhaus gestalten.

Veröffentlicht in Allgemein, Häuser und Immobilien Getagged mit: , , , ,

Heinz von Heiden-Massivhaus

Gute Investition – das Heinz von Heiden-Massivhaus

Zu Zeiten niedriger Zinsen das Geld sicher und gut anlegen und gleichzeitig den Traum vom eigenen Haus erfüllen, das bietet das Heinz von Heiden-Massivhaus.

Heinz von Heiden-Haus erfüllt individuelle Wohnträume

Bauherren finden mit Heinz von Heiden einen erfahrenen und kompetenten Partner an ihrer Seite, mit dem sie schnell und sicher ihr Haus bauen können, von dem sie immer schon geträumt haben.

Das Traumhaus sieht für jeden einzelnen Bauherren anders aus. Während die Familien die Vorzüge eines Einfamilienhauses zu schätzen wissen, bevorzugen Designorientierte den Bauhausstil. Für ökologisch Interessierte ist ein Energiekonzepthaus die erste Wahl, unter Kosten- und Nutzenaspekten präferieren andere Bauherren ein Doppelhaus. Ein Bungalow bietet den Wohnkomfort des Wohnens auf einer Ebene, mit der Stadtvilla wird der Anspruch auf Exklusivität erfüllt. Für jeden Geschmack und für die verschiedenen Anforderungen an das Traumhaus gibt es eine passende Alternative.

Individuelles Heinz von Heiden-Haus dank System-Architektur

Der Massivhaushersteller Heinz von Heiden bietet seinen Kunden all diese Varianten des Traumhauses an und noch viel mehr. Seit mehr als 85 Jahren hat er bereits mehr als 46.000 Häuser gebaut. In den zahlreichen Beratungsgesprächen zwischen den Bauberatern und den Bauherren hat sich heraus kristallisiert, dass neben einer hohen Bauqualität, einem guten Preis-Leistungsverhältnis, insbesondere die Umsetzbarkeit der eigenen Wohnträume eine große Rolle bei den Bauherren spielt, die immer mehr an Bedeutung gewinnt. Aus diesen vielen Bauherrengesprächen hat der Massivhaushersteller wertvolle Informationen gezogen, die sich letztendlich in seiner eigens entwickelten und angebotenen System-Architektur widerspiegelt. Mit der System-Architektur kann der Bauherr mit System ganz leicht sein persönliches Traumhaus planen und bauen. Beim Hausbau bewirken oft kleine Änderungen bereits große Wirkungen: Sei es, dass ein Giebel ergänzt oder verändert wird, die verblendete Außenfassende durch einen farbigen Putz ersetzt wird, bodentiefe Fenster eingeplant werden, statt eines Satteldaches ein Walm – oder gar ein Flachdach gewählt wird. Dieses sind nur ein paar beispielhafte Aspekte, die verdeutlichen, dass die System-Architektur unbegrenzte Möglichkeiten bietet, die es dem Bauherren ermöglichen sein ganz individuelles Heinz von Heiden-Haus zu bauen.

Sieben Haustypen – vom klassischen Einfamilienhaus bis zur exklusiven Stadtvilla

Der Massivhaushersteller bietet grundsätzlich sieben Haustypen an, die dem Bauherren wiederum eine Vielzahl von Möglichkeiten in der Innen- und Außengestaltung offerieren. Die sieben verschiedenen Grundhaustypen mit der Vielzahl der Ausstattungsvarianten ermöglichen dem Bauherren, sein einzigartiges Haus zu planen und zu bauen, das perfekt auf seine individuellen Bedürfnisse und Wohnwünsche abgestimmt ist. Je aufwendiger die Ausstattungvarianten, desto komplexer ist der Planungs- und Ausführungsprozess, bei dem die Bauberater, Architekten sowie Bauleiter mit ihrem ganzen Erfahrungsschatz und ihrer ganzen Kompetenz dem Bauherren jederzeit zur Seite stehen. Mit der System-Architektur ist die Vielfalt planbar und jedes Heinz von Heiden-Haus ein Unikat.

Die Haustypen im Detail sind das klassische Einfamilienhaus Alto SD, das in seiner Grundform als 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit bodentiefen Fenstern, einem Satteldach und einer weißen Putzfassade gebaut wird. Mit ca. 145 qm Wohnfläche und 5 Zimmern ist es das beliebteste Massivhaus bei den Familien und basiert auf dem bereits tausendfach verkauften Grundtyp Modicus M63.

Dieser Einfamilienhausklassiker wird auch als zweigeschossiges Einfamilienhaus, Calvus, angeboten. Mit ca. 160 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer auf 2 Vollgeschossen bietet Calvus ausreichend Platz für Familien mit Kindern.

Für den Liebhaber der kühnen, rationalen und funktionalen Bauhaus-Architektur hat Heinz von Heiden das Bauhaus Stratus konzipiert. Mit ebenfalls ca. 160 qm Wohnfläche in der Grundversion finden hier sowohl designorientierte Familien mit zwei Kindern genügend Platz als auch das moderne Paar für zusätzliche Arbeits- und Gästezimmer.

Calvus ist die Grundversion des gradlinigen Design-Kubus Stratus, das sich insbesondere in der Dachform unterscheidet. Statt des Flachdaches hat es ein Pultdach, das ein anderes Wohnambiente schafft. Mit Calvus sind ebenso viele individuelle Ausstattungvarianten möglich wie mit dem Bauhaus Stratus sowie den übrigen Haustypen.

Die Stadtvilla Arcus überzeugt in ihrer Basisversion durch ihre gradlinige kubische Form und das Walmdach. Ca. 123 qm verteilt auf zwei Etagen bieten Familien mit zwei Kindern genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Ein romantisches Extra, was den Charakter der Villa unterstreicht, sind die französischen Balkone vor den Fenstern im Obergeschoss. Bereits in der Basisversion sind Keller und Balkone als weitere Ausstattungsversionen vorgesehen. Unabhängig hiervon sind weitere Ausstattungvarianten wie Erker, Giebel, mehr Fensterflächen, andere Grundrissaufteilung, variable Fassadengestaltung uvm. möglich, um ein Familiendomizil mit ganz individuellem Charakter entstehen zu lassen, in dem sich alle wohl fühlen. Wie eine Schweizer Bauherrenfamilie, die sich mit dem Heinz von Heiden-Haus Arcus ihren Wohntraum erfüllt hat, indem sie z.B. einen zusätzlichen Keller gebaut hat, den Eingangsbereichs um ein Vordach ergänzt hat sowie den Grundriss auf ihre Bedürfnisse noch optimaler zugeschnittenen hat. “Wir würden alles nochmal genauso machen“, sagen die Bauherren rückblickend, „das Haus ist einfach perfekt für uns. Innen wie außen passt die Stadtvilla genau”, führen sie aus.

Für diejenigen, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen oder sogar barrierefreies Wohnen päferieren, hat Heinz von Heiden den Bungalow Velum konzipiert.

Der Bungalow im modernen Design mit Flachdach bietet in der Basisversion eine Wohnfläche von insgesamt 104 qm und 4 Zimmern und somit genügend Platz zum Wohlfühlen für eine Familie mit 2 Kindern. Zusätzliches Wohnraumpotential bietet der Bungalow Cumulus allein durch sein Walmdach. Beide Bungalowtypen sind hinsichtlich Ausstattungskompenenten für die Außenansicht und die Innenausstattung maximal variierbar.

Kleine Veränderungen – große Wirkung

Heinz von Heiden bietet in den sieben Baureihen bereits jeweils fünf Häuser mit verschiedenen Ausstattungsvarianten. Diese können in der weiteren Planung des Bauherren weiter für seine persönlichen Wunschvorstellungen modifiziert werden, so dass unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind.

Die Grundausstattungen aller 7 Haustypen sind bereits sehr gelungen. Durch kleine Veränderungen des jeweiligen Haustyps erhalten diese nach persönlichem Ermessen noch mehr Individualität und Wohnkomfort. So ist es unabhängig vom jeweiligen Haustyp kein Problem, die Grundrisse zu verändern, mehr Wohnfläche zu schaffen sowie optische, individuelle Akzente zu setzen. Sei es, dass mehr Fensterfläche und mehr Glas gewünscht wird, wie beispielsweise eine Glasterrasse über Eck, oder ein Terrassengiebel mit Flachdach, eine Flachdachgaube, alternativ zum Putz ein Verblender, ein Eingangsgiebel mit Gaube und Flachdach, ein komplett ausgebautes Dachstudio mit voll verglastem dreieckigem Erker uvm. – das Heinz von Heiden-Haus lässt dank seiner System-Architektur keine Wünsche offen.

Mit dem Heinz von Heiden-Hausfinder kann der Bauherr aus dem umfangreichen Angebot sein massives Traumhaus herausfiltern und seine gewünschten Ausstattungsmerkmale wie Bauart, Wohnfläche, Geschossigkeit und Anzahl der Zimmer wählen. Alternativ und/oder ergänzend stehen dem Bauherren die erfahrenen und kompetenten Bauberater und Architekten mit all ihrem Wissen und ihren Tipps, vom Erstgespräch über die Bauphase sowie weit darüber hinaus, jederzeit gerne zur Verfügung.

So entstehen in bewährter Massivhausweise einzigartige Heinz von Heiden-Häuser von preisgünstig bis exklusiv, ganz entsprechend den Anforderungen und Wünschen des Bauherren

Massivhäuser: hochwertig und individuell

Das Heinz von Heiden-Massivhaus bietet seinen Kunden die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnwünsche zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis umzusetzen und ihr Geld sicher und gut zu investieren.

Nach wie vor steht der Wunsch nach dem Eigenheim ganz oben auf der Liste junger Familien. Preis und Qualität müssen vereinbar sein und möglichst alle Wohnwünsche und Erwartungen erfüllt werden. Heinz von Heiden bietet Massivhäuser, die diesen Vorstellungen gerecht werden. Die wiederholten Auszeichnungen der Häuser des renommierten Bauunternehmens beim Deutschen Traumhauspreis zeigen, dass die Häuser ebenso in der Gunst der Fachjury aus der Bauchbranche, wie der abstimmenden Bauherren ganz weit oben stehen. Das Unternehmen bietet gleichermaßen Designfreaks wie jungen Familien ihr Traumhaus und steht mit Rat und Tat zur Seite, um die verschiedenen Ansprüche und Wünsche einfließen zu lassen.

Warum ein Heinz von Heiden-Massivhaus?

Jeder Bauherr möchte das perfekte Haus und das möglichst schnell gebaut und möglichst günstig?! Wie ist das optimal realisierbar? Gleich zu Anfang steht die Entscheidung, welche Bauweise dazu geeignet ist: Fertig- oder Massivhaus?

Auf den ersten Blick trumpfen die Fertighäuser mit einer kurzen Bauzeit durch vorgefertigte Teile und einer entsprechend kurzen Trocknungsphase auf. Dieser Vorteil relativiert sich jedoch schnell im Einzelfall. Aufwendigere Bauweisen und Innengestaltungen, eine Unterkellerung, Witterungsbedingungen usw. sind nur einige Faktoren, die die Bauzeiten beider Bauweisen gleichermaßen beeinflussen. Das Design der Fertighäuser lässt nur begrenzt Raum für die Verwirklichung der eigenen Wünsche und wenn, ist dieses mit einem entsprechend größeren Zeit- und Kostenaufwand verbunden. Die Qualität der Bauausführung und die Wohnqualität eines Heinz von Heiden-Massivhauses überragt die eines Fertighauses. Das Raumklima ist durch die Baumaterialen Beton und Stein angenehmer und auch der Schallschutz höher. Ein massiv gebautes Haus bietet seinen Bewohnern auch einen höheren Schutz vor Feuer, Ungeziefer oder elektromagnetischen Strahlungen und ist so im wahrsten Sinne des Wortes ein sicheres Heim und eine gute Investition in die Zukunft.

System-Architektur

Das eigens von Heinz von Heiden entwickelte Konzept der System-Architektur schafft ganz neue Möglichkeiten ein Haus effizient zu planen und umzusetzen. In über 85 Jahren Bauerfahrungen hat das Unternehmen über 46.000 Massivhäuser gebaut, jedes individuell und dennoch mit System, wodurch eine gute und flüssige und damit preis-leistungsoptimale Ausführung gewährleistet ist.

Den Bauherren wird ein Architekt zur Seite gestellt, der mit den Bauherren die persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ideen im technischen aber auch kreativen Bereich durchgeht. Dazu werden zunächst die Ansprüche und die daraus resultierenden Eigenschaften und Ausführungen an das neue Haus eruiert. Ziel jedes Bauvorhabens ist es schließlich, dass die Kunden mit Heinz von Heiden ein Massivhaus errichten, indem sie viele Jahre glücklich leben werden. Durch die System-Architektur wird der komplexe Prozess des Bauens strukturiert und die Bauzeit deutlich verkürzt. Gleichzeitig stehen den Kunden tausende Möglichkeiten offen, zwischen denen sie wählen können. Die während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehenden Architekten und Fachberater gewährleisten, dass die Bauherren trotz der unendlich vielen Auswahlmöglichkeiten, den Überblick behalten und die Konzentration auf das Wesentliche nicht verlieren.

Massivhäuser von der exklusiven Stadtvilla bis zum Bungalow

Heinz von Heiden bietet sieben Massivhaustypen an, die dem Bauherren die Möglichkeit geben, die Details und Sonderwünsche Hand in Hand mit dem fachkundigen Architekten umzusetzen. Hierbei sind der Innen-und Außengestaltung beinahe keine Grenzen gesetzt. So entsteht durch System-Architektur und kompetente Unterstützung für jeden Kunden ein Unikat, das auf einen der folgenden Grundtypen beruht:

Zum einen das klassische Einfamilienhaus Alto SD, das in seiner Grundform als 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit bodentiefen Fenstern, einem Satteldach und einer weißen Putzfassade gebaut wird. Es bietet 150 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern. Alto zählt zu dem beliebtesten Typen bei den Familien und ist der modernisierte Nachfolger des bereits erfolgreich verkauften Grundtyp Modicus M63.

Wer das Leben auf 2 Etagen bevorzugt, für den ist Calvus, die richtige Wahl. Mit ca. 160 qm Wohnfläche bietet das Massivhaus von Heinz und Heiden ausreichend Platz in 5 Zimmern für Eltern und Kinder.

Das erfahrene Bauunternehmen ist stets bemüht mit den aktuellen Wohntrends zu gehen. So hat Heinz von Heiden das Bauhaus Stratus konzipiert, das mit seinem modernen und gradlinigem Design überzeugt. Die 160 qm sind sowohl für Familien geeigneter Wohnraum, als auch für kinderlose Paare, die die zur Verfügung stehenden Zimmer für Gäste oder als Büros nutzen können. Es gibt unzählige Möglichkeiten die Zimmer in diesem, den höchsten Designansprüchen genügenden Haus zu nutzen.

Ausschlaggebend für den Charakter des Haustyps Calvus ist hier die Dachform. Während Stratus durch das Flachdach minimalistisch und modern wirkt, überzeugt Calvus mit der klassischen Gemütlichkeit eines Pultdaches. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, lassen aus einem Grundtyp stark differenzierte Massivhäuser entstehen, die nach jedem Geschmack gestaltet werden können.

Die Stadtvilla Arcus überzeugt in ihrer Basisversion durch ihre gradlinige kubische Form und das Walmdach. Ca. 123 qm verteilt auf zwei Etagen bieten Familien mit zwei Kindern genügend Platz, um auch in eng besiedelten Städten genügend Wohnraum zur Verfügung zu haben. Seinen Villencharme bekommt Arcus durch die französischen Balkone im Obergeschoss, die das Haus luxuriös und ein wenig romantisch erscheinen lassen.

Zu der Basisausstattung der Villa gehören Keller und Balkone, unabhängig davon sind weitere Ausstattungsvarianten wie Erker, Giebel, mehr Fensterflächen, andere Grundrissaufteilung und variable Fassadengestaltung möglich. So bleibt kein Wohntraum unerfüllt.

Ältere Leute interessieren sich immer mehr für möglichst barrierefreie Immobilien, sodass für sie der preisgekrönte Bungalow Velum die optimale Lösung darstellt.

Der Bungalow überzeugt mit modernem Design und einer rund 104 qm großen Wohnfläche. Mehr Wohnraum bietet der Bungalow Cumulus, der im Gegensatz zu Velum ein Walmdach hat.

Jeder Basistyp lässt sich individuell anpassen und wird so den mannigfaltigen Vorstellungen der Bauherren gerecht.

Der Bauprozess

Steht die Planung des künftigen Heinz von Heiden-Massivhauses, fehlt meist nur noch ein passendes Grundstück, um mit der Bauphase zu beginnen. Auch hierbei steht Heinz von Heiden seinen Kunden bei Bedarf beratend zur Seite. So empfiehlt es sich etwa Familien die Nähe einer Schule aufzusuchen sowie Lärmbelästigung und Ähnliches zu beachten. Auch über die möglichen Folgekosten, die mit einem bestimmten Grundstück verbunden sind, wie beispielsweise anfallende Erschließungskosten klärt das Team von Heinz von Heiden die Kunden auf, um eine vertrauensvolle Basis für den Bauprozess zu schaffen. Damit der Bau reibungslos verläuft, koordiniert ein erfahrener Bauleiter die rechtzeitige Lieferung von Baumaterialien, die verschiedenen Gewerke im Zeitablauf und kontrolliert die ausgeführten Arbeiten auf der Baustelle.

Gutes Preis-Leistungsverhältnis

Die Heinz von Heiden-Massivhäuser sind durch ein innovatives Bauverfahren und jahrelange Erfahrungen ausgezeichnet, wenn es darum geht Qualität mit einem guten Preis zu vereinbaren. Durch sorgfältig geplante Vorarbeit und einer strukturierten Bauausführung erhält der Auftraggeber in kurzmöglichster Zeit ein Massivhaus, welches nach seinen Vorstellungen gebaut wurde und das durch die massiven Baumaterialien viele Jahre seine erstklassige Qualität beibehalten wird. So kann sich der Bauherr darauf verlassen, sein Geld gut und sicher investiert zu haben.

Veröffentlicht in Häuser und Immobilien

Roter Teppich für Immobilien-Eigentümer und Studenten

Die HEAG Wohnbau ist in den Bereichen Immobilienwirtschaft und Immobiliendienstleistungen tätig. Das Kerngeschäft ist die Wohnungswirtschaft. Zur Wohnungswirtschaft gehört die Bewirtschaftung eigener und fremder Mietwohnungen, die Bewirtschaftung eigener und fremder Gewerbeimmobilien sowie die Bewirtschaftung von fünf fremden Studentenwohnheimen. Die Geschäftsfelder Eigentumsverwaltung und Maklerservice runden das Leistungsportfolio der HEAG Wohnbau ab. Überdurchschnittlich gut hat sich in den vergangenen Jahren das Geschäftsfeld Eigentumsverwaltung entwickelt. Das Geschäftsfeld umfasst vor allem die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Neben der WEG-Verwaltung bietet die HEAG Wohnbau den vermietenden Eigentümern auch die Verwaltung ihrer Mietwohnungen an.

 

HEAG Wohnbau Büro Bad Nauheimer Straße Darmstadt - 4858

Um auf die Bedürfnisse der Eigentümer noch besser eingehen zu können, eröffnet die HEAG Wohnbau im Juni 2015 eine neue Dependance in schmucken Räumlichkeiten im Darmstädter Bürgerparkviertel. Der Hauptsitz mit dem Geschäftsfeld Wohnungswirtschaft verbleibt in den angestammten Büros in der benachbarten Bad Nauheimer Str. 4.
Im Jahr 2005 wurde die HEAG Wohnbau im Zuge der Neuordnung der Stadtwirtschaft in die Unternehmensgruppe der bauverein AG eingegliedert. Gegründet worden ist sie allerdings bereits 1950 als Gemeinnützige Wohnbau GmbH. Über 60 Jahre wohnungswirtschaftliches Know-how stecken also im Unternehmen. Die jahrzehntelange Erfahrung aus der Bewirtschaftung und Vermietung eigener Immobilien ist bis heute die Grundlage des Erfolges. Das Angebot von Immobiliendienstleistungen für andere Eigentümer wurde in den vergangenen Jahren konsequent ausgebaut und wird dementsprechend häufig nachgefragt. „Ich denke, das dokumentiert die Qualität unserer Arbeit“, sagt Volker Riedel, Geschäftsführer des Unternehmens, „in der täglichen Praxis können wir auf die Bedürfnisse der Eigentümer mit den neuen Büros aber noch erheblich besser eingehen.“

HEAG Wohnbau Büro Bad Nauheimer Straße Darmstadt

Der Juni 2015 bringt diverse Neuerungen

An Herausforderungen in Sachen Kundenorientierung mangelt es indes nicht. Die stetig steigenden Anforderungen des Immobilienmarktes erfordern flexible Dienstleister, die sich mit ihren Produkten den Kundenbedürfnissen anpassen. Beispiel: Im neuen Mietrechtsnovellierungsgesetz wird unter anderem geregelt, dass das „Bestellerprinzip“ auch bei Makleraufträgen gilt. Dies kann allerdings für viele vermietende Wohnungseigentümer deutliche finanzielle „Nebenwirkungen“ haben. Denn was bisher so einfach war – Anruf des Vermieters beim Makler, Zahlung des Maklers durch den Mieter, – ist vorbei. Wer die Vermittlung bestellt, zahlt seit 1. Juni auch. „Wir versuchen immer zeitnah Lösungen im Kundensinn zu bieten, „sagt Volker Riedel, „für die vermietenden Eigentümer haben wir beispielsweise ein neues Premiumpaket in der Sondereigentumsverwaltung geschnürt, was die kostenlose Neuvermietung der Immobilie beinhaltet. Dabei haben wir speziell auf die aktuelle Entwicklung in Sachen „Bestellerprinzip“ reagiert, wonach zukünftig die Maklerprovisionen grundsätzlich von den Wohnungseigentümern zu zahlen sind. Im Juni werden wir auch unseren zweiten Standort eröffnen, an dem wir alle Leistungen in unserem Geschäftsfeld Eigentumsverwaltung bündeln und in vieler Hinsicht eine neue Servicequalität anbieten werden. “

HEAG Wohnbau Büro Bad Nauheimer Straße Darmstadt

Die neuen Geschäftsräume befinden sich in der Bad Nauheimer Straße 7, vis-à-vis vom Hauptsitz. Eine gute Adresse für Kanzleien, Praxen, Agenturen und Beratungsunternehmen mit guter Erreichbarkeit sowohl per ÖPNV, als auch mit dem privaten PKW. Auf einer Fläche von annähernd 130 Quadratmetern werden die Mitarbeiter der HEAG Wohnbau die Kunden in einem ansprechenden Ambiente begrüßen können.

Der rote Teppich ist für die Besucher ab Juni ausgerollt.

 

HEAG Wohnbau Büro Bad Nauheimer Straße Darmstadt

Infobox
Experten-Tipp für Vermieter von Sondereigentum
Im Mietrechtsnovellierungsgesetz, das seit 1. Juni 2015 in Kraft ist, wird unter anderem geregelt, dass das „Bestellerprinzip“ auch bei Makleraufträgen gilt. Hat der Vermieter dem Makler eine Wohnung zur Suche eines für ihn geeigneten Mieters an die Hand gegeben, ist der Mieter keinesfalls zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Vereinbarungen, um die Zahlungspflicht für die Maklervergütung auf den Mieter abzuwälzen, sind unwirksam.
Die HEAG Wohnbau bietet Wohnungsinhabern ein Premium-Paket zur Sondereigentumsverwaltung an. Das Paket enthält neben der kaufmännischen Betreuung und der technischen Begleitung auch die provisionsfreie Vermittlung für den Mieter. Vermieter minimieren durch das neu entwickelte Paket das Risiko kurzfristig fälliger und nicht kalkulierbarer Kosten (z. B. für Neuvermietungen) und erhalten Planungssicherheit bei gleichbleibender monatlicher Belastung und komplettem Service rund um die Mietwohnung.

Kontakt

HEAG Wohnbau GmbH
Bad Nauheimer Straße 4
64289 Darmstadt
Tel. 0 61 51 3600-300
Fax 0 61 51 3600-350
info@heagwohnbau.de
www.heagwohnbau.de

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag 8:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag 8:00 bis 16:00 Uhr
Samstag 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Besichtigungstermine auch außerhalb der Öffnungszeiten

 

 

 

So wohnt man als Student in Darmstadt

Heag Wohnbau - So wohnt man als Student in Darmstadt

Die HEAG Wohnbau GmbH vermietet attraktiven Wohnraum für Studenten zu fairen Konditionen
Die HEAG Wohnbau GmbH ist ein Unternehmen der bauverein AG Darmstadt, und gehört damit zum größten Vermieter Südhessens. „Wir entwickeln und bewirtschaften Wohnimmobilien für die verschiedensten Ansprüche. Das ist unser Kerngeschäft“, erklärt Volker Riedel, Geschäftsführer der HEAG Wohnbau GmbH. Eine Zielgruppe, der man sich bei der HEAG Wohnbau GmbH besonders aufmerksam widmet, sind Studierende in Darmstadt.

 

So wohnt man als Student in Darmstadt - Heag Wohnbau

 

„Neben guten Studienbedingungen ist für viele Studenten vor Beginn des ersten Semesters auch die Suche nach bezahlbarem Wohnraum eine elementare Angelegenheit“, weiß Herr Riedel. Deshalb entwickelt und realisiert das Unternehmen speziell für diese Zielgruppe neue Studentenwohnungen. Dass sich im Laufe der Zeit auch die Ansprüche der Studenten an ihre Bleibe ändern, weiß die HEAG Wohnbau GmbH nur zu gut. War früher der Kabelanschluss für einen Fernseher auf dem Zimmer noch Luxus, gehören heute Zugang zu Internet & Co. zum Grundanspruch. Daher wird auch heute in den maßgeschneiderten WGs an alles gedacht. Neben bezahlbaren „All-Inclusive-Mieten“ zu fairen Konditionen findet der Studierende genau diese Vorteile und Annehmlichkeiten. Dazu gehört zum Beispiel ein Internetzugang inklusive Flatrate, welcher durch die Glasfaser-Highspeed-Anbindung zum Hochschulrechenzentrum der TU Darmstadt auch mit einer entsprechenden Geschwindigkeit daher kommt. Die Projekte sind allesamt so ausgewählt, dass sie entweder in unmittelbarer Nähe zur Uni und Hochschule liegen oder es gibt – wie im Falle der Studentenwohnungen im Darmstädter Stadtteil Eberstadt-Süd – eine perfekte Anbindung mit dem Nahverkehr an die Innenstadt. Neben einer modernen Ausstattung mit schicken Bädern und funktionellen Küchenlösungen mit Einbauküchen halten die Wohnungen weitere Annehmlichkeiten wie SAT-TV und Highspeed-Internet-Anschluss auf den Zimmern bereit. Der Knüller dabei: In der Miete sind neben den üblichen Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Müll und Hausreinigung auch Strom und die Flatrate für das Internet enthalten, so Volker Riedel zum Abschluss.

 

So wohnt man bei der Heag Wohnbau als Student in Darmstadt

 

Interessenten finden bei der HEAG Wohnbau GmbH weiterführende Informationen.
Kontakt
HEAG Wohnbau GmbH
Bad Nauheimer Straße 4
64289 Darmstadt
Tel. 06151 3600-300
Fax 06151 3600-350
info@heagwohnbau.de
www.heagwohnbau.de

 

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag 8:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Samstag 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Besichtigungstermine auch außerhalb der Öffnungszeiten

 

Weitere Artikel zum Thema:

HEAG Wohnbau GmbH bietet neues Wohnungsangebot für Professionals

Mobiler Besichtigungsservice für Mietinteressenten

 

 

Veröffentlicht in Häuser und Immobilien Getagged mit: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Concetta Genge schätzt die Züricher Lebensqualität

Obwohl Concetta Genge in “Bella Italia” aufgewachsen ist und zwischenzeitlich im Musterländle Baden gelebt hat, weiß sie die hohe Lebensqualität von Zürich zu schätzen.

Concetta Genge Zurich

2016 hat Zürich wiederholt den zweiten Platz bei der Wahl der Stadt mit der höchsten Lebensqualität weltweit belegt. Von 2001 bis 2008 galt Zürich sogar siebenmal in Folge als Stadt mit der höchsten Lebensqualität. Das renommierte Beratungsunternehmen Mercer untersuchte 215 Großstädte anhand von 39 Kriterien, darunter Freizeit, Erholung, Sicherheit, Sauberkeit, politische und ökonomische Stabilität sowie medizinische Versorgung. Seit 2009 rangiert Zürich nun an zweiter Stelle hinter Wien. Den dritten Platz belegte 2016 Auckland, Neuseeland.

Concetta Genge Zurich

Baden bietet hohen Freizeitwert und prosperierende Wirtschaft

Concetta Genge hat einige Jahre in Zürich gelebt und kann die Ergebnisse dieser Wahlen aus ihren eigenen Erfahrungen nur bestätigen. Und das, obwohl sie im schönen und lebenswerten Italien aufgewachsen ist und zwischenzeitlich einige Jahre im ebenso beliebten Baden verbracht hat. Baden ist der westliche Teil von Baden Württemberg, dem Bundesland, das sich (zu Recht) mit dem Spruch “In Baden-Württemberg kann man alles – außer Hochdeutsch” präsentiert. Concetta Genge hat die vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des drittgrößten Bundeslandes gerne und viel genutzt, wie viele Urlauber und Ausflügler. Besonders positiv hat Concetta Genge empfunden, dass zu allen Jahreszeiten Baden schöne Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Schwarzwald lockt als schöne Naturlandschaft mit Wohlfühlfaktor. Auf dem Feldberg lässt sich im Winter Snowboarden und Skifahren. Und der Bodensee ist der größte See in Deutschland. Schöne Städte wie die Universitätsstädte Tübingen und Heidelberg, die Sonnenstadt Freiburg oder die Landeshauptstadt Stuttgart bieten viel Flair und viele Sehenswürdigkeiten, von interessanten Altstädten über kulturelle Events bis zu außergewöhnlichen und exklusiven Shoppingmöglichkeiten. Wirtschaftlich steht die Region auch bestens da mit niedrigen Arbeitslosenzahlen und den meisten Patentanmeldungen, nicht zuletzt auch wegen angesehener Unternehmen wie Porsche, Mercedes-Benz, Bosch uva.

 

Hornberg Straßerhofmühle.jpg
Von LepoRelloEigenes Werk, CC BY-SA 3.0, Link

Concetta Genges Herz schlägt für Zürich

Trotz der positiven Rahmenbedingungen bietet nach Ansicht von Concetta Genge das Leben in Zürich eine höhere Lebensqualität.
Zürich ist mit rund 400.000 Einwohnern innerhalb der Stadt und rd. 1,2 Millionen Einwohnern im Agglomerationsraum Zürich die größte Stadt der Schweiz. Zürich gilt als Wirtschaftszentrum der Schweiz und hat gleichzeitig kulturell und freizeitmäßig seinen Bewohnern einiges zu bieten.

Concetta Genge Zurich

Die Wirtschaft ist sehr stark auf den Dienstleistungssektor ausgerichtet, in dem knapp 90% der Zürcher Beschäftigten tätig sind. Die wichtigste Branche in Zürich ist der Finanzdienstleistungssektor mit den beiden Großbanken UBS, die weltweit größte Vermögensverwalterin, und Credit Suisse, die Schweizerische Nationalbank sowie weiteren namhaften Finanzinstituten wie die Zürcher Kantonalbank, die traditionsreiche Privatbank Julius Bär sowie etlichen kleineren Bankinstituten. Zürich ist zudem weltweit der drittgrößte
Versicherungsmarkt. Swiss Re, eine der weltweit größten Rückversicherungen, und Swiss Life, der größte Lebensversicherungskonzern der Schweiz, haben ihre Hauptsitze in Zürich.

Concetta Genge Zurich

Als zweitwichtigste Branche folgen die unternehmensbezogenen Dienstleistungen wie Rechts- und Unternehmensberatung, Informatik oder Immobilienverwaltung sowie zukunftsweisende und forschungsintensive Dienstleistungen, wie z.B. das Forschungslabor des Unternehmens IBM Schweiz oder das europäische Forschungszentrum von Google, das nach dem Standort in Sillicon Valley der zweitgrößte Standort des Unternehmens ist.
Aufgrund ihrer großen und internationalen wirtschaftlichen Bedeutung wird die Stadt Zürich oft zu den Global- bzw. Weltstädten gezählt.

 

Blick vom Uetliberg
Von Man Ho Lam (Lemon_ho) – Eigenes Werk, CC BY 2.5, Link

In Zürich trifft Tradition auf Innovation

Neben der Wirtschaftskraft der Region Zürich schätzt Concetta Genge insbesondere die kulturelle und landschaftliche Vielfalt Zürichs, die die Stadt so lebenswert machen. Landschaftlich bietet der Zürichsee sowie der Hausberg Uetliberg eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Stadt lebt quasi am, im und auf dem Wasser. Insbesondere im Sommer verleiht der Sprung in den Zürichsee oder in die Limmat ein besonderes Ambiente. Und die Züricher wissen diese Gegebenheiten zu nutzen. Nach Einbruch der Dämmerung verwandeln sich einige der Fluss-und Seebäder in Bars direkt am Wasser. In den «Badi-Bars», wie die Zürcher sagen, geniesst man mit einem Cocktail in der Hand und einer leichten Seebrise im Haar Konzerte, Lesungen oder Kinovorführungen. Für Concetta Genge ist es Urlaubsfeeling pur und das nicht nur zur Sommerzeit. Für sie ist die Züricher Altstadt mit ihren historischen Ecken und Gassen ein weiteres, unverwechselbares Highlight. Dort wird z.B. heute nicht nur altes Handwerk gepflegt, das Niederdorf in der Zürcher Altstadt bietet Sehenswürdigkeiten, Kulinarik und Shopping zugleich und der Lindenhof, das ehemalige römische Kastell in der Altstadt hat sich zum grünen Aussichtspunkt über Zürich gemausert.

Hier geniesst Concetta Genge immer wieder die herrliche Aussicht auf die Altstadt mit Grossmünster und Rathaus, auf die Limmat, die Universität und die Eidgenössische Technische Hochschule.

 

Lindenhof March 2016 Snow 4.jpg
Von albinfoEigenes Werk, CC0, Link

Zürich ist lebenswert für Jung und Alt

Sportlich ambitionierten empfiehlt Concetta Genge den Hausberg, den Uetliberg zu Fuß zu erklimmen. Nach 1,5 Stunden Wanderung wird man mit einem beeindruckenden Blick über ganz Zürich belohnt.
Kulturinteressierte können ihren Interessen in zahlreichen Museen, Kunst- und Opernhäusern, Cabarets und diversen Festivals nachgehen. Begeistert ist Concetta Genge auch als nicht Fußballerin von dem FIFA World Football Museum, in dem die ganze Welt des Fußballs auf 3000 qm Fläche interaktiv für Gross und Klein präsentiert wird.

 

Zuerich Fraumuenster St Peter.jpg
Von IkiwanerEigenes Werk (Eigenes Bild), CC BY-SA 3.0, Link

Immer wieder ist Concetta Genge fasziniert, dass Zürich es schafft, für Jung und Alt, für Sportler und Kulturinteressierte, für Singles und Familien ein außergewöhnlich großes Freizeitangebot zu bieten. So begeistert Zürich mit der jährlich stattfindenden Street Parade, der größten Techno- und Elektro-Party der Welt, ca. 1.000.000 Besucher ebenso wie mit der größten Club- und Bardichte der Schweiz, so dass hier auch alle Nachtschwärmer glücklich werden, wie Concetta Genge auch aus eigener Erfahrung nur bestätigen kann.

 

Zm2007-viktor01.jpg
Von Tseo2Eigenes Werk, Gemeinfrei, Link

Die kulinarischen Schweizer Genüsse wie das klassische Zürcher Geschnetzelte mit Rösti, vorzugsweise in der Kronenhalle, in der einst Künstler gespeist haben – und sie wissen ja in der Regel, wo es gut ist – oder die süßen Versuchungen wie die Schweizer Schokolade von Lindt oder Läderach, die in diversen Delikatessenläden und Confiserien angeboten werden, runden das Züricher Angebot mit außergewöhnlichen Gaumenfreuden ab.

Concetta Genge Zurich

Wer bisher noch nicht von der Züricher Lebensqualität überzeugt ist, dem empfiehlt Concetta Genge die luxuriöseste Shopping-Meile der Welt zu besuchen, die Bahnhofstrasse in Zürich.
Hier kann man seiner Konsumlust in unzähligen Boutiquen, Warenhäusern, Designerläden, Confiserien usw. frönen. Solange der Geldbeutel reicht. Aber Qualität hat eben oft auch seinen Preis. Für Concetta Genge zahlt sich in Zürich die hohe Lebensqualität allemal aus.

Veröffentlicht in Urlaub und Freizeit Getagged mit: , , , , ,

Jetzt exklusive Bau-Geschenke sichern und Weihnachtszeit mit Deutsche Bauwelten entdecken

Deutsche Bauwelten Adventskalender

Deutsche Bauwelten Adventskalender

Bauherren aufgepasst!

Weihnachten steht quasi vor der Tür. Höchste Zeit, sich noch eines von vielen attraktiven Bauherren-Geschenken aus dem Adventskalender von Deutsche Bauwelten zu sichern. Auf unserer Weihnachtsseite unter www.deutsche-bauwelten.de/weihnachtszeit finden User außerdem noch viele weitere weihnachtliche Themen.

Noch bis zum 24. Dezember 2016 können sich Bauherren von Deutsche Bauwelten eines von vielen exklusiven Präsenten sichern. Jedes Türchen verbirgt ein Geschenk rund um den Hausbau mit Deutsche Bauwelten. Ob Fußbodenheizung im Bad, eine alternative Innentreppe oder einen zusätzlichen Waschtisch – jeder Teilnehmer kann sich für ein Geschenk registrieren. Wer teilnehmen möchte, kann sich ganz einfach auf der zentralen Homepage oder bei teilnehmenden Lizenzpartner von Deutsche Bauwelten registrieren.

Deutsche Bauwelten Dekotrends

Deutsche Bauwelten Dekotrends

Weihnachtsstimmung inklusive

In den Deutschen Weihnachtswelten kommen auch junge Bauherren auf ihre Kosten. Mit einer kinderleichten Anleitung können die Kids ihr eigenes Haus bauen – natürlich aus Lebkuchen und Zuckerguss. Trendige Deko-Ideen erfreuen künftige Eigenheimbesitzer und mit einer schönen Weihnachtsgeschichte kommen Jung und Alt garantiert in Weihnachtsstimmung.

Deutsche Bauwelten Weihnachten

Deutsche Bauwelten Weihnachten

Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie Ihre Weihnachtszeit auf der Deutsche Bauwelten-Homepage unter: www.deutsche-bauwelten.de/weihnachtszeit/

 

Veröffentlicht in Pressemeldungen Getagged mit: , , , , ,

Katrin von Mengden-Breucker über Bergzitate und das „Bergschreiben“

– SBnet im Austausch mit Katrin von Mengden-Breucker, der Herausgeberin von bergzitat.de –

Sie steigt und schreibt über Berge und gibt mit „bergzitat.de“ eine vielbeachtete Seite zur Bergliteratur heraus. Katrin von Mengden-Breucker liebt nicht nur die Natur der Berge, sondern auch deren Kultur, nicht nur die Exkursion, sondern auch deren literarische Rezeption. SBnet unternahm eine „Litera-Tour“ und tauschte sich mit der bergliteraturbegeisterten Stuttgarterin über die besondere Verbindung von Bergen und Zitaten aus.

typewriter_antique

SBnet: Frau von Mengden-Breucker, auf „bergzitat“ versammeln Sie Texte und Hintergründe zur Bergliteratur – gehören Berge und Literatur zusammen?

Katrin von Mengden-Breucker: Die Berge kommen ganz gut ohne Literatur aus und auch die Literatur bedarf der Berge nicht. Aber unsere Wahrnehmung der Berge ist literarisch geprägt, und die Berge inspirieren Schriftsteller zu Texten, die es ohne Berge nicht gäbe.

SBnet: Bergliteratur boomt seit einigen Jahren – haben sich Berge und Literatur gerade erst so richtig entdeckt?

Katrin von Mengden-Breucker: Bergbücher sind populär und bisweilen auch inflationär, etwa wenn zum gleichen „Bergdrama“ noch der fünfte „Augenzeugenbericht“ veröffentlicht werden muss. Die Beziehung von Bergen und Literatur ist aber älter und tiefer, denn erst mit der Literatur traten Berge in das menschliche Bewusstsein, wurden gedanklich und tatsächlich begreifbar. Die Literatur ermöglichte und formte unser heutiges Bild der Berge und damit auch das moderne Bergsteigen. Sie ist gleichsam der Steigbügelhalter des Alpinismus.

bergsteiger_schneefeld_alpen

SBnet: Wie kam das?

Katrin von Mengden-Breucker: Für die Menschen waren Berge ursprünglich unnahbare und unüberwindliche Hindernisse. Sie waren Sitz von Dämonen und Göttern, mystische Orte, die verehrt und gefürchtet, aber nicht bestiegen und beschrieben wurden. Das änderte sich – soweit wir wissen – nachhaltig erst im Mittelalter. Dort finden wir erste, zunächst zaghafte Annäherungen an die Berge. Mit ersten freiwilligen Bergbesteigungen begannen die Menschen, ihre Furcht vor den Bergen abzulegen. Bergsteigerberichte vermittelten das Erlebte auch den unten Gebliebenen. Bis sich schließlich eine nicht zuletzt von den Berichten geprägte Kultur des Bergsteigens entwickelte. Und diese bringt jetzt ihrerseits wieder eine eigene Bergliteratur hervor.

bergsteigerin

SBnet: Die Furcht wurde hinweg und die Kultur herbeigeschrieben…

Katrin von Mengden-Breucker: Ja, mit vielen Facetten und Auswüchsen. Aber im Groben kann man schon eine Entwicklung erkennen: Vom ursprünglichen Beobachten und Beschreiben zum Begreifen und Besteigen. Heute wirken die Berge weniger bedrohlich, aber nicht unbedingt weniger mystisch: Jede Tour kann zu Literatur inspirieren, dann führt das Bergsteigen zum „Bergschreiben“…

 

SBnet: Die Literatur als Brennglas, durch das wir die Berge besser erkennen?

Katrin von Mengden-Breucker: Natürlich prägen nicht nur Texte, sondern auch andere Medien, namentlich Bilder unsere heutige Sicht der Berge; kulturhistorisch aber begann die Begegnung mit den Bergen mit den ersten Berichten und das prägt unsere Wahrnehmung bis heute. Das Eigentümliche des Bergsteigens – die herausfordernde Begegnung mit der Natur und oft genug mit dem eigenen Ich – lässt sich in der Literatur wie in kaum einem anderen Medium spiegeln. Und die Literatur schafft wiederum eine Ebene, die das Bergsteigen als ein auch kulturell und metaphysisch geprägtes Handeln jenseits rein sportlicher Aktivität erscheinen lassen. Nicht umsonst sind Bergsteiger und Literaten wesensverwandt.

SBnet: Bergsteiger und Schriftsteller – unterschiedlicher geht es doch kaum?

Katrin von Mengden-Breucker: Ja, nach Klischee ist der Bergsteiger der derbe, zupackende Tatmensch, der Schriftsteller der feinsinnige, weltabgewandte Intellektuelle. Es mag ja diese Prototypen auch tatsächlich geben, wobei dies Berührungspunkte ja nicht ausschließt. Bei näherer Betrachtung gibt es viele Überschneidungen, sowohl persönlich – also schreibende Bergsteiger und steigende Schriftsteller -, als auch und vor allem in der Sache: Die Tätigkeiten sind viel enger verwandt als es auf den ersten Blick scheint.

glückliche_bergsteigerin

SBnet: Worin liegen die Gemeinsamkeiten?

Katrin von Mengden-Breucker: Im Wesentlichen in einer spezifischen Perspektive zum eigenen Ich: Der Schriftsteller muss in sich hineinhorchen, um Erlebnisse und Empfindungen in der Sprache lebendig werden zu lassen. Auch der Bergsteiger blickt beim Steigen in sein Inneres. Die Einsamkeit des Berges macht uns mit uns selbst bekannt – ob wir wollen oder nicht. In gleicher Weise muss der Schriftsteller, wenn er authentisch sein will, mit sich und mit den von ihm geschaffenen Charakteren vertraut werden.

SBnet: Also greift der Antagonismus zwischen Bergsteigen als körperlicher und Literatur als geistiger Tätigkeit zu kurz?

Katrin von Mengden-Breucker: Natürlich ist Bergsteigen zu aller erst ein körperlicher Vorgang. Wer schon einmal Erschöpfungszustände auf und nach einer Bergtour erlebt hat, weiß wovon die Rede ist. Und doch beschränkt sich das Bergsteigen nicht auf Physisches. Vielmehr sieht sich der Bergsteiger mit sich konfrontiert, wird auf sich selbst zurückgeworfen. Bergsteigen vermag innerlich Verborgenes zutage zu fördern, nicht immer zur Freude des „Entdeckers“. Zugleich weiten die Berge den Horizont und lenken den Blick auf die Rolle des Menschen in der Natur und damit zwangsläufig auf metaphysische oder – wenn man will – religiöse Fragen. „Wandern ist eine Tätigkeit der Beine und ein Zustand der Seele“, sagt Josef Hofmiller (deutscher Schriftsteller 1872 – 1933, Anm. d. Red.).

SBnet: Und der Literat?

Ist geistig tätig, aber nicht nur: Jeder, der schon einmal mit einem Text gerungen hat, wird bestätigen, dass Schreiben körperlich anstrengend sein kann. Die gerne kolportierten Mythen von Texten, die über Nacht gleichsam von alleine aus der Feder geflossen sind, mögen für einzelne Genies und Sternstunden zutreffen, sicher aber nicht für das Gros der Literaten. Die meisten Texte, auch der Großen, sind das Ergebnis harter Arbeit, oft bis zur Erschöpfung. Nietzsche bezwang in seiner Engadiner Klause seine Müdigkeit mit eiskalten Fußbädern, um weiterschreiben zu können.

SBnet: Dass sich Körperliches und Seelisches beeinflussen gilt aber doch nicht nur fürs Bergsteigen – worin liegt der Unterschied etwa zum gewöhnlichen Sport?

Katrin von Mengden-Breucker: Wer an körperliche Grenzen geht, lernt oft auch seine seelischen kennen. Edmund Hillary sagte: „Es ist nicht der Berg, den wir bezwingen – wir bezwingen uns selbst“. Das gilt sicher nicht nur für das Bergsteigen; man kennt das etwa auch von Langstreckenläufen. Der Bergsteiger wird aber auch dann, wenn er nicht an den Rand seiner Kräfte gehen muss, mehr als beim „normalen“ Sport mit sich selbst konfrontiert. Das liegt an der Einsamkeit in den Bergen ohne zivilisatorische und soziale Ablenkung und sicher auch am Naturerlebnis, der Begegnung mit der Urgewalt, die uns überwältigt und neue Perspektiven vermittelt.

SBnet: Müssen wir klein werden, um inne zu halten und unser Selbst gewahr zu werden?

Katrin von Mengden-Breucker: Die Begegnung mit den Bergen als Archetypen der Natur, mit ihrer Wucht und ihrer Schönheit löst meist eine gewisse Demut aus. Wer sich darauf einlässt, den Blick und die Seele öffnet und sich als Teil der überwältigenden Natur empfinden kann, wird nicht kleiner, eher im Gegenteil: Bestenfalls fühlt er den Einklang mit der Natur und nimmt einen Teil ihrer Größe in sich auf – und kehrt innerlich gestärkt zurück. Demut ist etwas anderes als Kleinmut.

SBnet: Gilt dies auch für Extrembergsteiger und Speedkletterer, die binnen Stunden auf einen Gipfel und wieder hinunter rennen?

Katrin von Mengden-Breucker: Viele Speedkletterer haben mit klassischen Bergtouren angefangen und sind Bergsteiger im besten Sinne. Man kommt ja in der Regel nicht als Speedkletterer zur Welt, sondern beginnt mit dem Bergsteigen, wird im Laufe der Zeit schneller und sieht irgendwann nicht mehr nur den Berg, sondern auch die Zeit als Herausforderung. Wem es nur auf Geschwindigkeit ankommt, der setzt natürlich andere Schwerpunkte. Man muss sich und den Bergen schon ein wenig Raum und Zeit und dem eigenen Ich die Chance geben, sich zu öffnen – oder wie es bei Eichendorff heißt: die Flügel der Seele auszuspannen. Wer die Antennen nicht ausfährt, wird weniger empfangen.

climbing

SBnet: Aus Naturerlebnis und Selbsterkenntnis entsteht aber noch nicht zwangsläufig Literatur.

Katrin von Mengden-Breucker: Nein – und das muss ja auch nicht sein. Naturerlebnis und Innenschau sind aber nicht die schlechtesten Voraussetzungen für Literatur. Das Bergerlebnis kann für Schriftsteller sehr fruchtbar sein. Percy Bysshe Shelley (englischer Dichter 1792 – 1822, Anm. d. Red.) brachte dies im Angesicht des Mont Blanc im Stile der Romantik zum Ausdruck: „Was wärst Du, was wär Erde, Meer und Stern, | Wenn nicht des Menschen Phantasie empfinge | Die Einsamkeit, des Schweigens Kern.“ Also: Erst schweigen, dann schreiben. Viele ließen sich so in und von den Bergen inspirieren, und es ist sicher kein Zufall, dass viele Literaten in die Berge gingen.

Portrait of Percy Bysshe Shelley by Curran, 1819.jpg
Von nach Amelia Curran – National Portrait Gallery: NPG 1234
While Commons policy accepts the use of this media, one or more third parties have made copyright claims against Wikimedia Commons in relation to the work from which this is sourced or a purely mechanical reproduction thereof. This may be due to recognition of the „sweat of the brow“ doctrine, allowing works to be eligible for protection through skill and labour, and not purely by originality as is the case in the United States (where this website is hosted). These claims may or may not be valid in all jurisdictions.
As such, use of this image in the jurisdiction of the claimant or other countries may be regarded as copyright infringement. Please see Commons:When to use the PD-Art tag for more information.
See User:Dcoetzee/NPG legal threat for original threat and National Portrait Gallery and Wikimedia Foundation copyright dispute for more information.
Diese Markierung zeigt nicht den Urheberrechts-Status des anhängenden Werks an. Es ist in jedem Falle zusätzlich eine normale Lizenz-Vorlage erforderlich. Siehe Commons:Lizenzen für weitere Informationen., Gemeinfrei, Link

SBnet: Beispiele?

Katrin von Mengden-Breucker: Herman Hesse liebte die Alpen und verglich die Konturen der Berglandschaft mit den Rhythmen eines Gedichtes. Max Frisch überquerte die Alpen im Alleingang und publizierte seine Erlebnisse und Gedanken feuilletonistisch und Goethe stieg bei seinen Schweizer-Reisen zweimal auf den Gotthard-Pass. Friedrich Nietzsche schuf bei seinen Spaziergängen durch das Engadin mit „Zarathustra“ den berühmtesten Bergsteiger der Philosophie. Man muss aber nicht Bergsteiger sein, um über Berge zu schreiben. Schiller war nie in den Bergen und schrieb mit „Wilhelm Tell“ doch das Schweizerische Bergdrama schlechthin.

SBnet: Und Sie versammeln all diese auf bergzitat.de – man würde dort eher abenteuerliche Tourenberichte vermuten.

Katrin von Mengden-Breucker: `bergzitat` bringt beides – ohne Anspruch auf Vollständigkeit: Zitate berühmter Bergsteiger wie George Mallory oder Peter Habeler, Zitate aus Bergsteigerberichten wie Jon Krakauers berühmtem „In eisige Höhen“ über das Drama am Mount Everest im Jahr 1996 und Christian Kluckers „Erinnerungen eines Bergsteigers“ aus der Frühzeit des Alpinismus; aber auch die in den Bergen entstandenen Gedanken eines Friedrich Nietzsche oder Schillers „Berglied“. Zugleich finden sich zeitgenössische Schriftsteller wie Mats Brendeker oder der Schweizer Emil Zopfi, der in „Dichter am Berg“ die Verbindung von Schreiben und Steigen eindrücklich beschreibt und anhand zahlreicher Schriftstellerbiografien veranschaulicht.

Die Nordseite vom Weg zum Basislager aus gesehen
Von I, Luca Galuzzi, CC BY-SA 2.5, Link

SBnet: Auch Theodor Storm haben wir gefunden, bei dem man auf den ersten Blick kaum an Berge denkt?

Katrin von Mengden-Breucker: Ja, Theodor Storm oder Johannes Trojan sind gleichsam Zufallsfunde am Wegesrand. Sicherlich keine klassische Bergsteigerliteratur, aber sie zeigen charakteristische Landschaftsskizzen, wie sie nur beim Wandern durch Berglandschaften entstehen. Die Seite gleicht also selbst einer Wanderung durch ganz unterschiedliche Gebiete und will nicht katalogisieren oder gar belehren, sondern anregen.

SBnet: Dabei geht es bis zurück ins Mittelalter.

Katrin von Mengden-Breucker: Die Anfänge des Bergsteigens und der Bergliteratur sind spannend und vermitteln uns heute noch Einblicke in den besonderen Charakter der Berge und des Bergsteigens. Dabei muss man sich der Beschränktheit unserer (Er-) Kenntnisse bewusst sein: Was wir aus der Vergangenheit wissen – etwa der erste mittelalterliche Bericht von Paulus Diaconus Ende des 8. Jahrhunderts über die Bergbesteigung König Alboins im Jahr 568 n. Chr. – sind nur Schlaglichter. Und doch ist es spannend zu sehen, wie sich der Mensch den anfänglich gefürchteten und mystisch verehrten Bergen nach und nach näherte – gedanklich und tatsächlich.

SBnet: Berggeschichte als ein Stück Kulturgeschichte?

Katrin von Mengden-Breucker: Durchaus. In der veränderten Wahrnehmung der Berge spiegelt sich die Entwicklung des menschlichen (Natur-) Bewusstseins und die allmähliche Ausprägung einer Kultur des Bergsteigens. In diesem Sinne markiert etwa der Bericht Francesco Petrarcars von der Ersteigung des Mont Ventoux im Jahr 1336 eine kulturhistorische Zäsur: Erstmals ist eine freiwillige Besteigung des Berges aus Interesse und Neigung dokumentiert. Darin sehen viele die Geburtsstunde des heutigen Bergsteigens und des Alpinjournalismus.

mountains_new-zealand_aoraki

SBnet: Zum Abschluss: Ihr Lieblingsbergzitat?

Katrin von Mengden-Breucker: Jeden Tag ein anderes.

SBnet: Ihr heutiges?

Schön finde ich Soren Kierkegaards „Ich habe mir meine besten Gedanken ergangen und kenne keinen Kummer, den man nicht weggehen kann.“

SBnet: Vielen Dank, Frau von Mengden-Breucker.

Veröffentlicht in Kunst & Kultur, Urlaub und Freizeit Getagged mit: , , , , , , , , , , , ,

Adventskalender und Weihnachtszeit auf deutsche-bauwelten.de entdecken

Hinter jedem Türchen eine ganze Bauwelt

Weihnachtszeit - Deutsche Bauwelten

Weihnachtszeit – Deutsche Bauwelten

Mit weihnachtlichem Glanz und exklusiven Geschenken lädt Deutsche Bauwelten in diesem Jahr in die wunderbare Weihnachtszeit ein. Unter www.deutsche-bauwelten.de/weihnachtszeit lassen vielfältige Themen rund um das Fest der Feste garantiert Weihnachtsstimmung aufkommen. Bauherren von Deutsche Bauwelten kommen außerdem in den Genuss von attraktiven Geschenken für ihren Hausbau.


Mit dem Deutsche Bauwelten-Adventskalender können sich Bauherren vom 1. bis zum 24. Dezember 2016 eines von vielen exklusiven Präsenten sichern. Hinter jedem Türchen verbirgt sich ein Adventsgeschenk rund um den Hausbau mit Deutsche Bauwelten. So können sich Bauherren beispielsweise einen zusätzlichen Waschtisch, ein Dachflächenfenster oder eine alternative Innentür reservieren. Wer teilnehmen möchte, kann sich ganz einfach auf der zentralen Homepage oder bei einem teilnehmenden Lizenzpartner von Deutsche Bauwelten registrieren.

Weihnachtsstimmung für Zuhause

Auf unserer Weihnachtsaktionsseite kommen auch junge Bauherren auf ihre Kosten. Mit kinderleichten Anleitungen zum Plätzchenbacken können die Kids ihr eigenes Haus bauen – natürlich aus Keksen und Zuckerguss. Trendige Deko-Ideen erfreuen frischgebackene oder künftige Eigenheimbesitzer und mit unserer WeihnachtsgeschichteMathilda und der Weihnachtsmann“ kommt die ganze Familie garantiert in Weihnachtsstimmung.

Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie Ihre Weihnachtszeit auf der Deutsche Bauwelten-Homepage unter:
www.deutsche-bauwelten.de/weihnachtszeit/

Veröffentlicht in Häuser und Immobilien Getagged mit: , , , ,

Werbung